LOV SAN FRANCISCO

San Francisco, Ciudad de Panamá

P.H. Lov San Francisco es un proyecto innovador ubicado en un lote de 1220.00m², dentro de una zona con clasificación “MAM”. Fue el primer edificio aprobado bajo las rigurosas normativas del Plan San Francisco de 2022, cumpliendo con todos los requisitos regulatorios con una eficiencia excepcional. El proyecto respetó diversas limitaciones clave, tales como un límite de altura de 14 plantas, un solo nivel de estacionamiento adosado sobre la planta baja, tres niveles de sótano y una fachada “viva” en el nivel 100, que impactó significativamente en la eficiencia del diseño de los estacionamientos. Además, la normativa estableció un acceso vehicular máximo por calle. A pesar de estas restricciones, el diseño incorporó estacionamientos adicionales para visitas y para la venta, que superaron los requerimientos de la normativa. Antes de elegir este terreno, se realizaron cinco ejercicios de diseño en diferentes ubicaciones, ya que las nuevas normativas no podían aplicarse a cualquier geometría del terreno. LOV San Francisco resultó ser la opción ideal, permitiendo una solución altamente eficiente. El proyecto incluye 80 apartamentos, distribuidos en una configuración de 6 unidades por piso, 101 estacionamientos, una azotea completamente ocupada con amenidades comunes, un lobby diseñado como espacio de coworking, un gimnasio y una sala de esparcimiento. Cada metro cuadrado fue aprovechado estratégicamente para maximizar tanto la funcionalidad como la rentabilidad del proyecto.